Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания, назначенные постановлением администрации сельского поселения Салым от 11.08.2021 №93-п «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации сельского поселения Салым «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства»:
территория разработки: сельское поселение Салым Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
заказчик - физическое лицо: Петрова В.А.
организация – разработчик: Администрация сельского поселения Салым, п. Салым, ул. Дорожников, дом 1, телефон 8(3463)316-430. E-mail: salymadm@mail.ru.
сроки проведения публичных слушаний: 14.09.2021.
Официальное опубликование в информационном бюллетене «Салымский вестник» от 12.08.2021 №26: постановление администрация сельского поселения Салым от 11.08.2021 №93-п «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации сельского поселения Салым «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства»:
Размещено на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования сельское поселение Салым в сети «Интернет», раздел «Информация для населения/Объявления» 19.08.2021.
Сведения о количестве участников публичных слушаний: 2 человека.
Сведения о проведении экспозиции по материалам: Экспозиция проводилась по адресу: п. Салым, ул. Дорожников, дом 1.
Перечень информационных материалов:
схема границ земельного участка с кадастровым номером 86:08:0010201:150, расположенного по адресу: п. Салым, ул. Таежная, участок 5;
параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1).
Предложения и замечания при проведении экспозиции не поступали.
Сведения о протоколе публичных слушаний: протокол №1 от 14.09.2021.
|
Содержание внесённых предложений и замечаний участников публичных слушаний |
Количество |
Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
|
Предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Предложения и замечания иных участников публичных слушаний |
||
|
- |
Конфигурация земельного участка с кадастровым номером 86:08:0010201:150 не сложная, правильной прямоугольной формы, площадь - 1400 кв.м., что соответствует предельным размерам, установленным градостроительным регламентом. Разместить жилой дом на участке возможно, в соответствии с установленным расстоянием от границы участка до основного строения 3 метра. Неблагоприятных характеристик, мешающих строительству индивидуального жилого дома с учетом установленного предельного расстояния, Петровой В.А. не предоставлено. А также, учитывая основные требования к минимальному противопожарному расстоянию между домами ИЖС, застройщиком не предоставлена документация с информацией отражающей специфику противопожарной защищённости строящегося объекта. |
1 |
Конфигурация и площадь земельного участка позволяет построить жилой дом с учетом отступа от границ участка до основного строения, соблюдая 3 метра, установленные градостроительными регламентами, согласно Правил землепользования и застройки МО сельское поселение Салым, утвержденных решением Совета депутатов поселения от 26.01.2012 №284 (в редакции решения от 19.02.2021 №129). А также, не нарушать противопожарные разрывы между жилыми зданиями согласно ст.65 требования к документации при планировке территорий поселений и городских округов ФЗ №123 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». |
Выводы по результатам публичных слушаний:
1. Публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и решением Совета депутатов сельского поселения Салым от 30 марта 2017 года № 253 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в сельском поселении Салым».
2. Рекомендовать главе сельского поселения Салым отказать Петровой В.А. в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) в границах земельного участка с кадастровым номером 86:08:0010201:150, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район, п. Салым, ул. Таежная, участок 5, в части уменьшения минимального отступа от границы западной стороны земельного участка с 3 метров до 1,7 метра, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.
3. Опубликовать результат публичных слушаний в информационном бюллетени «Салымский вестник» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления сельского поселения Салым в сети «Интернет».
Председатель комиссии Н.В. Ахметзянова
Секретарь Л.А. Зинченко
